Porto vai ter um 'Sea Life Center'

O Presidente da Câmara Municipal do Porto, Rui Rio, acompanhado pelo Vice-Presidente, Álvaro Castello-Branco, e pelo Vereador do Urbanismo e Mobilidade, Lino Ferreira, apresentou hoje o projecto "Sea Life Center" para a cidade do Porto. Trata-se de um "Centro de Vida Marinha", a instalar junto ao Parque da Cidade. Desta forma, promove-se a requalificação da fachada virada para a Praça Gonçalves Zarco, onde, actualmente, existem edifícios em mau estado de conservação, ruína e terreiros irregulares a céu aberto.

"Este tipo de equipamento, a construir de raiz, tem, necessariamente, repercussões na economia local. Reabilitamos a zona, alargamos a zona verde do Parque da Cidade, mas mais importante damos ânimo aos agentes económicos. Cinco ou seis investimentos deste tipo são suficientes para levantar o ânimo do País", afirmou Rui Rio, destacando o interesse lúdico, académico e turístico do Sea Life Center .Trata-se de um investimento de cerca de 10 milhões de euros, a ser realizado pelo Grupo Merlin, com sede em Londres. Terá cerca de 1300 metros quadrados de área coberta onde se poderá encontrar desde os peixes mais vulgares a algumas espécies de tubarões e muitas outras espécies marinhas, em cenários recriados propositadamente para esse efeito e de acordo com as características dos locais onde estão inseridos.Ao mesmo tempo, o município impôs ao promotor a construção de uma área de lagos e jardins, com cerca de 4.500 metros quadrados, na face adjacente do equipamento, alargando-se assim o perímetro do Parque da Cidade e garantindo uma transição paisagística harmoniosa entre o novo edifício e a zona do parque já hoje existente.Pela importância educativa que terá, a sociedade promotora será obrigada também a disponibilizar à CMP 2500 bilhetes por ano, por forma a garantir que todos os alunos das escolas do Ensino Básico, geridas pela autarquia, tenham oportunidade de visitar o Sea Life Center antes de concluir o 1º Ciclo.Maior atractividade para o PortoO investimento conta com uma candidatura ao QREN, tendo em conta o particular interesse que a instalação deste equipamento na cidade do Porto tem para o país. O Sea Life Center vai criar 100 postos de trabalho directos e terá abertura prevista para Fevereiro de 2010.Na próxima reunião do Executivo será proposta a cedência dos terrenos, por quatro anos, à sociedade promotora, em direito de superfície. A partir de 1 de Janeiro de 2014, a mesma sociedade terá de pagar uma renda anual à autarquia de 20 mil euros, actualizados consoante a inflação. "Quando deixar de ser presidente quero deixar a Câmara com receitas e não com despesas", afirmou Rui Rio."O Sea Life Center será um equipamento que - a par de muitos outros que a cidade já dispõe em pleno funcionamento, como seja o Museu de Serralves, a Casa da Música ou o Rivoli - reforçará fortemente a atractividade do Porto e da sua Área Metropolitana", acrescentou o Presidente da CMP.

2008/07/10
> http://www.cm-porto.pt/

Maior Shopping de Portugal deve inaugurar em 2009

A construção do maior Centro Comercial de Portugal (e um dos maiores da Europa) resulta de uma parceria entre a Chamartín Imobiliária e a ING Real Estate Development. Este será um novo centro de atracções, novos serviços, novas opções, maior conforto e ideias inovadoras de entretenimento.
O Dolce Vita Tejo está localizado entre 6 concelhos densamente povoados (Amadora, Lisboa, Loures, Sintra, Oeiras, Odivelas) e uma rede viária enraizada e consolidada (CRIL, IC16, CREL, A8, IC19, IC30). A rede de infra-estrutura, com 8 km de acessos viários, já praticamente concluída, inclui 7 rotundas e 3 viadutos.

Este ambicioso projecto terá uma área de construção aproximada de 423.000 m2, o que representa um investimento de cerca de 250 milhões de euros. Á área bruta locável será superior a 104.000 m2, num total de 300 lojas e 9.000 lugares de estacionamento.
A aposta na maximização da penetração da luz natural para valores elevados nas áreas de circulação representa, para além dos aspectos comerciais, uma forte redução do consumo, proveniente dos sistemas de iluminação artificial, não só nas zonas comuns mas, também, por efeito induzido, no interior das lojas, nomeadamente nas montras onde este aspecto é mais importante. Por outro lado, os valores elevados de radiação solar serão compensados pela adopção de soluções de radiação através de pavimentos arrefecidos (que permitem o abaixamento da temperatura ao nível do pavimento). Este é, em dimensão, o terceiro empreendimento do mundo a ter uma cobertura de ETFE (1), um novo tipo de material especialmente concebido para cobrir grandes espaços conservando toda a luminosidade que se pretenda devido à sua grande transparência (é ligeiramente mais transparente que o vidro) podendo no entanto esta luminosidade ser completamente controlada conforme desejado.
O seu coeficiente térmico é inferior ao do vidro duplo, o que significa que em termos térmicos tem uma performance superior. Devido ao facto de não sofrer danos quando exposto aos raios UV estima-se que a vida útil deste material exceda os 100 anos. As estruturas necessárias para suportar ETFE podem ser muito ligeiras, representando ao nível da quantidade dos materiais utilizados para a estrutura existente, uma redução de cerca de 30%.
Tendo em conta os objectivos de redução de consumos de energia serão incorporadas as seguintes soluções:
• Cogeração: Os grupos de cogeração produzem energia eléctrica, sendo o calor dissipado, tanto nos gases de combustão, como no circuito de arrefecimento, utilizado como fonte de calor para as unidades de absorção, que produzirão água arrefecida para o sistema de ar condicionado;
• Painéis fotovoltaicos na cobertura que, através de inversores, injectam energia eléctrica na rede pública. Mais que os benefícios económicos de poupança de energia da rede, deve referir-se uma redução na importação de energia fóssil e uma redução decorrente das emissões de CO2 (aproximadamente, 350 toneladas/ano);
• Estratégias complementares: - Sistemas de Ventilação e Bombagem de Caudal Variável, adaptando os consumos às necessidades mínimas reais, em cada momento (optimização de consumos);- Sistemas de Produção Centralizada, tirando partido da maior eficiência dos equipamentos e de coeficientes desimultaneidade mais baixos por funcionamento em contínuo;- Sistemas de maximização de Ar Novo, tirando partido do “free-cooling” em todas as Unidades de Tratamento do Ar;- Sistemas de Recuperação de Energia entre o Ar Novo e o Ar de Exaustão;- Sistema de Gestão Técnica Centralizada, permitindo optimizar o funcionamento dos diversos sistemas e monitorizar o seu desempenho e o consumo associado;- Critérios de selecção de equipamentos de elevada eficiência energética;- Sistema Integrado de Gestão da Manutenção, vector fundamental da Eficiência Energética e da Qualidade do Ar, que permite assegurar a optimização do desempenho e a redução dos consumos, logo desde as fases finais de obra.
Este espaço terá ainda um sistema avançado de segurança com uma estação de polícia totalmente inovadora (usando sistemas de controlo por GPS) no interior do centro. Este projecto resulta de um protocolo com o Ministério da Administração Interna e visa o reforço da segurança não só do centro, mas também de toda a envolvente.
Em quase um ano de obra e com uma média de 400 trabalhadores, apenas se registaram 5 acidentes de trabalho, todos ligeiros, o que mostra as medidas rigorosas de controlo em termos de segurança no trabalho. Apesar de não ser entendido como um compromisso directo da empresa, estima-se que serão criados cerca de 4.500 postos de trabalho directos e 8.000 indirectos.

Uma das atracções do Dolce Vita Tejo, consiste no espaço Kidzania, um novo formato de entretenimento dirigido para crianças (particulares / pais / escolas / grupos) através da implementação de uma área de 6.700 m2 sendo um investimento importante que se espera que tenha um impacto muito para além da envolvente regional. Este espaço é dedicado a crianças até aos 13 anos e consiste numa réplica de uma cidade real, com ruas, transportes, edifícios e lojas. Aqui estarão representadas até 60 actividades diferentes, onde as crianças podem aprender a ser bombeiros, arqueólogos, cabeleireiros e muitas outras profissões. Será, portanto, um espaço interactivo e educacional.

> http://www.youtube.com/watch?v=dfZ9HlSj64k&eurl / http://www.dolcevita.pt/